一、買房屋前的五大自我評估 買房之前可以先用以下的五項標準，評估所挑選的房屋是否符合自己的需求： 時機（T：timing） 房市景氣熱絡時進場買屋，準備的資金勢必提高；反之，房市景氣若是持平或冷清，倒是可以考慮進場買房。 區位（L：location） 離上班的遠近、縣市行政區、交通建設是否便利以及附近是否有學區等考慮事項。 價格（P：price） 房價可以利用內政部「實價登錄」查詢出大概的交易價格。 產品（P：product） 針對房屋的格局、坪數、樓層、廳房數、公設比、停車位等，以及建商的品牌，都是需要考量的地方。 管理（M：manage） 社區大樓管理是否上軌道，除了與居住品質息息相關外，對於房價也有一定 以上的5個步驟：T、L、P、P、M，可以視自己的情況與需求來調整與排序。
無彩色系 無彩色為白色、灰色以及黑色，沙發配色選擇無彩色的優點在於，能夠與大部分室內風格和其他家具、家飾品造型種類融合，為空間帶來簡潔時尚的感覺，可以說是最百搭的色系。 白色沙發能夠營造出明亮、清爽和現代感，讓空間看起來更加寬敞；灰色沙發則帶給使用者中性、柔和、穩定和冷靜的氛圍，適合用於北歐、簡約、侘寂等注重細膩質感的空間設計；黑色沙發可以呈現出穩重、奢華和高雅的氛圍，特別適合用於現代、工業或懷舊等設計風格，但要注意牆面、窗簾、地板和其他家具的顏色選擇上，要能夠與沙發顏色達到比例平衡，避免整體空間會感覺太沉重。 推薦產品：FREUD 弗洛沙發、HUGO 雨果功能沙發 冷色系 冷色系主要包含藍色與綠色，能夠為室內空間帶來寧靜、放鬆和冷靜平和的感覺。
小心「三類人」易走火入魔 橘世代 2023年5月19日 上午1:38 近年興起的冥想減壓，能改善睡眠品質、專注力與情緒問題，預防情緒與疾病產生。 （圖／freepik） 文／橘世代 現代人生活步調快又充滿壓力 ，無論來自於家庭、工作或朋友，許多人會求助心靈釋壓，近年興起的冥想 減壓，能改善睡眠 品質、專注力與情緒問題，預防情緒與疾病產生，不過諮商心理師...
蔣介石來到台灣，台灣成為中華民國，至今仍然如此。 由毛澤東和中國共產黨統治的大陸成為中華人民共和國。 雙方都聲稱擁有對方的領土。 無論是蔣介石還是毛澤東，都沒有將台灣視為一個擁有獨立民族的獨立地方。 但這就是台灣的現狀。 與台灣不同，中國的主張從未減弱，但100英里長的海峽兩岸的其他一切已全然改變。 中國變得更富有也更強大，對台灣成為一個明顯的威脅。...
五行屬什麼出生就決定好了，出生年份皆有對應的五行屬性，怎麼算五行屬什麼主要是以生肖出生年份來區分。五行年份按照天干地支組合不同有更細緻的分類，出現納音五行。以下就來用生肖對照表教你如何算自己五行： 五行年份表，簡單看懂怎麼算五行屬什麼
中文名 獅虎獸 拉丁學名 Panthera leo × Tigris 別 名 liger 界 動物界 門 脊索動物門 綱 哺乳綱 目 食肉目 科 貓科
- PULO裝潢平台 房屋坐向怎麼挑？ 坐北朝南怎麼看？ 西曬怎麼辦？ 一張圖帶你看懂購屋4大方位重點! 室內裝潢必讀, 裝潢筆記 2024 年 1 月 2 日 許多人購屋時會特別注重房屋坐向、樓層問題，好的地點不僅能影響採光、通風，讓每日的生活起居更加舒適，也不會因季節變化，對家中溫度、濕度造成影響。 內容目錄 隱藏 1 房屋坐向怎麼看？ 2 我適合什麼坐向的房子？ 2.1 坐北朝南： 2.2 坐南朝北： 2.3 坐東朝西： 2.4 坐西朝東： 3 坐北朝南？ 坐東朝西？ 房屋坐向怎麼選？ 3.1 相關文章: 房屋坐向怎麼看？ 在挑選房屋時，除了關心坐向，還需考慮到陽光的日照時間和強度。 例如，南向的房屋在冬天能享受到更長時間的陽光，提高室內溫暖感。
日本「黃葉」追起來! 一但時序進入11月，各地的銀杏樹都會逐漸染成金黃色，絢麗的景象讓「賞銀杏」也成為許多人秋季不可錯過的活動之一。 在日本「紅葉」的代表是楓葉，而「黃葉」的代表就是銀杏了，日本也推出「黃葉前線」預測表，讓旅客可以更方便追逐金黃銀杏美景。 圖片來源：日本気象株式会社 光是東京有許多著名的「銀杏」景點。 例如最著名的明治神宮外苑，兩側種滿了銀杏，總長超過300公尺，是不論當地人或是觀光客都會前往拜訪的「銀杏大道」，金黃色的銀杏樹加上舖滿金黃色落葉的步道，彷彿置身童話世界，只是銀杏特有的氣味，可能會破壞一點想像。 圖片來源：snapmart 前往東京大學賞銀杏! 這次要推薦給大家的銀杏景點，是位於東京的日本最高學府「東京大學」!
臺灣文學基地 將軍宅邸蛻變文學場域 青年日報社 2023年11月13日 上午11:00 記者范瑜／專題報導 來到「 臺灣文學基地 」，映入眼簾的是日式宿舍群，這些興建於30、40年代的宿舍，戰後為中央政府官員宿舍，時任空軍副總司令的王叔銘將軍也入住其中，而後擔任空軍總司令、國防部參謀總長等職務，這幢日式老屋因此被稱為「將軍宅邸」。...
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